Die Mieten steigen. Besonders in Bonn mit 53%.

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiterhin verändert, allerdings nur in Ausnahmefällen nach unten. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 44,40 Prozent mehr verlangt, nämlich 7230,30 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 29,68 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 13,92 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Wuppertal weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr 2020 viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: Es zeigt sich keine Corona-Schwäche am Immobilienmarkt, denn in jeder der größten Städte sind die Preise angestiegen, im Mittel um 44,40 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Münster, Bremen und Frankfurt am Main, die Preise stiegen hier um 7,16, 7,71 und 7,71 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 2293,67 Euro/m² (+37,78%), gefolgt von Dresden 3919,09 Euro/m² (+30,68%) und Leipzig auf dem dritten Platz mit 3740,95 Euro/m² (+29,08%).

Kaufpreise im Überblick

  • Münster: 4500,29 Euro/m²
  • Bremen: 3441,21 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7468,32 Euro/m²
  • Essen: 2593,44 Euro/m²
  • Bonn: 4267,49 Euro/m²
  • Stuttgart: 6217,44 Euro/m²
  • Bielefeld: 2982,89 Euro/m²
  • Berlin: 5997,51 Euro/m²
  • München: 10478,18 Euro/m²
  • Hamburg: 7230,30 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6214,86 Euro/m²
  • Köln: 5400,66 Euro/m²
  • Hannover: 4320,07 Euro/m²
  • Dortmund: 2644,53 Euro/m²
  • Bochum: 2344,32 Euro/m²
  • Nürnberg: 4757,05 Euro/m²
  • Duisburg: 2106,56 Euro/m²
  • Leipzig: 3740,95 Euro/m²
  • Dresden: 3919,09 Euro/m²
  • Wuppertal: 2293,67 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Bonn, Köln und Münster gestiegen. Man zahlt in Bonn mit durchschnittlich 17,02 Euro/m² momentan etwa 53,51% mehr als im Februar 2020, in Köln rund 22,18% mehr (15,66 Euro/m²) und in Münster circa 11,29% mehr (12,30 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,91 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,64 Euro/m²
  • München: 20,63 Euro/m²
  • Dresden: 8,93 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,97 Euro/m²
  • Hannover: 10,50 Euro/m²
  • Hamburg: 13,92 Euro/m²
  • Essen: 8,12 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,37 Euro/m²
  • Berlin: 13,28 Euro/m²
  • Bochum: 8,11 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,99 Euro/m²
  • Duisburg: 7,04 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,16 Euro/m²
  • Dortmund: 8,67 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,86 Euro/m²
  • Leipzig: 8,58 Euro/m²
  • Bremen: 10,23 Euro/m²
  • Münster: 12,30 Euro/m²
  • Köln: 15,66 Euro/m²
  • Bonn: 17,02 Euro/m²