Mietpreise steigen um 55%. Damit ist Bonn klarer Spitzenreiter!

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes 7205,63 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 43,90 Prozent mehr als im Februar 2020. Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 10,74 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 29,21 Prozent mehr, nämlich 13,87 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Wuppertal weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: Weiter steigende Angebotspreise werden in jeder der größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 43,90 Prozent nach oben. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Münster, Bremen und Frankfurt am Main, die Preise stiegen hier um 7,34, 7,93 und 7,93 Prozent. Wuppertal, Dresden und Leipzig stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Wuppertal mit aktuell 2260,25 Euro/m² (+35,77%), gefolgt von Dresden 3924,65 Euro/m² (+30,87%) und Leipzig auf dem dritten Platz mit 3752,77 Euro/m² (+29,49%).

Kaufpreise im Überblick

  • Münster: 4508,07 Euro/m²
  • Bremen: 3448,08 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7495,80 Euro/m²
  • Essen: 2593,61 Euro/m²
  • Stuttgart: 6216,24 Euro/m²
  • Berlin: 5999,43 Euro/m²
  • Bielefeld: 2991,44 Euro/m²
  • München: 10454,16 Euro/m²
  • Bonn: 4315,61 Euro/m²
  • Hamburg: 7205,63 Euro/m²
  • Köln: 5383,17 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6222,13 Euro/m²
  • Dortmund: 2598,59 Euro/m²
  • Bochum: 2310,71 Euro/m²
  • Hannover: 4297,57 Euro/m²
  • Nürnberg: 4755,31 Euro/m²
  • Duisburg: 2089,55 Euro/m²
  • Leipzig: 3752,77 Euro/m²
  • Dresden: 3924,65 Euro/m²
  • Wuppertal: 2260,25 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Bonn, Köln und Münster gestiegen. Man zahlt in Bonn mit durchschnittlich 17,28 Euro/m² momentan etwa 55,93% mehr als im Februar 2020, in Köln rund 23,92% mehr (15,88 Euro/m²) und in Münster circa 11,98% mehr (12,37 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,55 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,70 Euro/m²
  • Dresden: 8,86 Euro/m²
  • München: 20,62 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,02 Euro/m²
  • Hannover: 10,43 Euro/m²
  • Hamburg: 13,87 Euro/m²
  • Essen: 8,11 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,35 Euro/m²
  • Bochum: 8,12 Euro/m²
  • Berlin: 13,35 Euro/m²
  • Duisburg: 7,03 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,03 Euro/m²
  • Dortmund: 8,64 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,33 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,84 Euro/m²
  • Leipzig: 8,58 Euro/m²
  • Bremen: 10,25 Euro/m²
  • Münster: 12,37 Euro/m²
  • Köln: 15,88 Euro/m²
  • Bonn: 17,28 Euro/m²