Nicht nur in Bonn und Köln klettern die Immobilienpreise

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiter verändert, aber von einem Preisrutsch kann nicht die Rede sein. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 43,86 Prozent mehr verlangt, nämlich 7203,68 Euro/m². Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,89 Euro/m² immerhin um rund 29,34 Prozent gestiegen.

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Wuppertal überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Bislang hat die Corona-Krise Immobilien nur teurer gemacht, bis auf ganz wenige Ausnahmen: Weiter steigende Angebotspreise werden in jeder der größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 43,86 Prozent nach oben. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Münster, Essen und Bremen, die Preise stiegen hier um 6,66, 8,29 und 8,29 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 2265,86 Euro/m² (+36,11%), gefolgt von Dresden 3918,16 Euro/m² (+30,65%) und Leipzig auf dem dritten Platz mit 3771,01 Euro/m² (+30,12%).

Kaufpreise im Überblick

  • Münster: 4479,44 Euro/m²
  • Essen: 2541,22 Euro/m²
  • Bremen: 3468,28 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7502,25 Euro/m²
  • Stuttgart: 6184,30 Euro/m²
  • Berlin: 5984,32 Euro/m²
  • Bielefeld: 2998,10 Euro/m²
  • München: 10457,49 Euro/m²
  • Bonn: 4358,48 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6153,29 Euro/m²
  • Hamburg: 7203,68 Euro/m²
  • Bochum: 2288,99 Euro/m²
  • Dortmund: 2594,31 Euro/m²
  • Köln: 5394,06 Euro/m²
  • Hannover: 4324,88 Euro/m²
  • Nürnberg: 4792,21 Euro/m²
  • Duisburg: 2067,66 Euro/m²
  • Leipzig: 3771,01 Euro/m²
  • Dresden: 3918,16 Euro/m²
  • Wuppertal: 2265,86 Euro/m²

Stuttgart ist einzige Stadt mit Mietrückgang

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Bonn, Köln und Münster gestiegen. Man zahlt in Bonn mit durchschnittlich 17,58 Euro/m² momentan etwa 58,57% mehr als im Februar 2020, in Köln rund 25,76% mehr (16,12 Euro/m²) und in Münster circa 12,48% mehr (12,43 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,82 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,66 Euro/m²
  • München: 20,56 Euro/m²
  • Dresden: 8,96 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,03 Euro/m²
  • Hannover: 10,43 Euro/m²
  • Essen: 8,08 Euro/m²
  • Hamburg: 13,89 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,35 Euro/m²
  • Bochum: 8,13 Euro/m²
  • Berlin: 13,35 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,01 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,66 Euro/m²
  • Duisburg: 7,07 Euro/m²
  • Dortmund: 8,63 Euro/m²
  • Leipzig: 8,62 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,52 Euro/m²
  • Bremen: 10,25 Euro/m²
  • Münster: 12,43 Euro/m²
  • Köln: 16,12 Euro/m²
  • Bonn: 17,58 Euro/m²