Mieten in Esslingen am Neckar bleiben konstant

Immobilien

In Esslingen am Neckar sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,5 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 13,08 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,14 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,92 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,02 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,46 Euro (-0,6 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar

Mit 4.873 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Esslingen am Neckar sucht. Dies sind -7,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.211 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.338 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,7 Prozent: Durchschnittlich 4.867 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.682 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.384 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.161 Euro pro Quadratmeter (+22,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 472 zu 476 (-0,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 175 zu 319 (-45,1 %)

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