Göttingen: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Göttingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1374 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Göttingen 11,06 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,09 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,96 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+6,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen

Mit 3.295 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Göttingen sucht. Dies sind 6,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.939 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.037 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +29,4 Prozent: Durchschnittlich 3.811 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.663 Euro pro Quadratmeter (+27,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.913 Euro pro Quadratmeter (+29,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.989 Euro pro Quadratmeter (+23 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1374 zu 1568 (-12,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 167 zu 116 (+44 %)

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