Mieten in Pforzheim bleiben konstant

Immobilien

In Pforzheim sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,2 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 9,97 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,54 Euro (-2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,90 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+1,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Pforzheim

3.620 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Pforzheim und damit 17,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.645 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.330 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,8 Prozent: Durchschnittlich 3.686 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.436 Euro pro Quadratmeter (+11,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.631 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.140 Euro pro Quadratmeter (+51,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 878 zu 750 (+17,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 350 zu 260 (+34,6 %)

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Matthias Nemack