Weiter steigende Mieten in Tübingen

Immobilien

In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 272 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 51,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 21,01 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,57 Euro (+33 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,60 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,04 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,10 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,82 Euro (+18,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Tübingen

5.939 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Tübingen und damit 19,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.862 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.274 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,9 Prozent: Durchschnittlich 5.149 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.048 Euro pro Quadratmeter (+16,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.533 Euro pro Quadratmeter (-6,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.775 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 272 zu 236 (+15,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 69 zu 49 (+40,8 %)

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Matthias Nemack