Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach

Immobilien

In Bergisch Gladbach klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,3 Prozent nach oben gegangen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 4.078 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.123 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.247 Euro.

Mieten in Bergisch Gladbach steigen weiter

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,35 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,07 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+10 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,7 Prozent: Durchschnittlich 4.163 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.822 Euro pro Quadratmeter (+1,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.451 Euro pro Quadratmeter (+17,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.373 Euro pro Quadratmeter (+9,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 531 zu 703 (-24,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 238 zu 184 (+29,3 %)

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Ulrike Dietz