Mieten weiter auf Rekordkurs in Düren

Immobilien

In Düren sind die Mieten der aktuell angebotenen 250 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 21,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Düren 9,36 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,67 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,92 Euro (+40,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (+19,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,59 Euro (+8,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,43 Euro (+13,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Düren steigen weiter an

Mit 2.614 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Düren sucht. Dies sind 13,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.410 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.184 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +29,1 Prozent: Durchschnittlich 2.771 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.465 Euro pro Quadratmeter (+22,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.272 Euro pro Quadratmeter (+47 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.508 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 250 zu 298 (-16,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 47 zu 49 (-4,1 %)

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