Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Marl

Immobilien

In Marl steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 45,8 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Marl mit Stand von heute 2.798 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.855 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.939 Euro.

Mieten in Marl steigen weiter

In ganz Marl sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,97 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,39 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,01 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,29 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,43 Euro (+12,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,1 Prozent: Durchschnittlich 2.888 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Marl verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.871 Euro pro Quadratmeter (+19,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.113 Euro pro Quadratmeter (+9,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Marl entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 289 zu 257 (+12,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 64 zu 62 (+3,2 %)

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