Preise für Eigentumswohnungen in Neuss bleiben konstant.

Immobilien

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Neuss. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.202 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.091 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.071 Euro.

Mieten in Neuss steigen weiter

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,38 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,67 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,39 Euro (+25,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,2 Prozent: Durchschnittlich 4.445 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.143 Euro pro Quadratmeter (+3,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.599 Euro pro Quadratmeter (-14,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.152 Euro pro Quadratmeter (+34,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 644 zu 745 (-13,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 138 zu 118 (+16,9 %)

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Alexander Trisko