Düsseldorf: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 8527 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Düsseldorf 13,69 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,64 Euro (+33,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,41 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,32 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,96 Euro (+4,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf

Mit 6.263 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Düsseldorf sucht. Dies sind 13 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.445 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.343 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,7 Prozent: Durchschnittlich 5.576 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.399 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.071 Euro pro Quadratmeter (+10 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.692 Euro pro Quadratmeter (+3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8527 zu 9231 (-7,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2172 zu 1894 (+14,7 %)

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