Herne: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Herne sind die Mieten der aktuell angebotenen 1608 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Herne mit Stand von heute 7 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,97 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,73 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,40 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,67 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,72 Euro (+12 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Herne

1.702 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.119 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.667 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +32,6 Prozent: Durchschnittlich 2.479 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.365 Euro pro Quadratmeter (+23,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.951 Euro pro Quadratmeter (+11 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.423 Euro pro Quadratmeter (+46,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1608 zu 1786 (-10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 193 zu 217 (-11,1 %)

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