Gleichbleibende Mieten in Bochum

Immobilien

In Bochum sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,7 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,20 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,62 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (-3,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+0,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bochum steigen weiter an

2.447 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bochum und damit 6,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.907 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.291 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,9 Prozent: Durchschnittlich 2.818 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.779 Euro pro Quadratmeter (+16,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.629 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.557 Euro pro Quadratmeter (-7,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2833 zu 3026 (-6,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 361 zu 375 (-3,7 %)

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Andreas Krämer