Weiter steigende Mieten in Erlangen

Immobilien

In Erlangen sind die Mieten der aktuell angebotenen 645 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erlangen mit Stand von heute 12,57 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erlangen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,13 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,39 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,27 Euro (+9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,63 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,93 Euro (+13 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Erlangen

Mit 4.748 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Erlangen sucht. Dies sind 8,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.904 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.497 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,5 Prozent: Durchschnittlich 5.348 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erlangen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.300 Euro pro Quadratmeter (+24 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.328 Euro pro Quadratmeter (-7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.423 Euro pro Quadratmeter (-2,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erlangen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 645 zu 741 (-13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 182 zu 159 (+14,5 %)

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