Mieten in Gütersloh bleiben konstant

Immobilien

Mit -1,8 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 8,34 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,58 Euro (-1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (-11,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,19 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,41 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,55 Euro (+3,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh

Mit 3.035 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gütersloh sucht. Dies sind 10,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.708 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.716 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,8 Prozent: Durchschnittlich 3.096 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.040 Euro pro Quadratmeter (+20,5 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 3.700 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.330 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 246 zu 301 (-18,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 58 zu 62 (-6,5 %)

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Ulrike Dietz