Mieten weiter auf Rekordkurs in Lübeck

Immobilien

In Lübeck sind die Mieten der aktuell angebotenen 851 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lübeck mit Stand von heute 10,57 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Lübeck sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,42 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,96 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,48 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,91 Euro (+21,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,79 Euro (-1,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Lübeck

Mit 4.301 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Lübeck sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.667 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.880 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,2 Prozent: Durchschnittlich 3.923 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lübeck verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.714 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.157 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.289 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lübeck entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 851 zu 1063 (-19,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 183 zu 268 (-31,7 %)

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