Recklinghausen: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

Immobilien

In Recklinghausen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 20,2 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 2.723 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.474 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.224 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Recklinghausen

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,42 Euro (+15,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,30 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,89 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,63 Euro (+8,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,6 Prozent: Durchschnittlich 2.437 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.461 Euro pro Quadratmeter (+12,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.199 Euro pro Quadratmeter (+41,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.156 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 686 zu 938 (-26,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 86 zu 74 (+16,2 %)

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