Mieten in Dortmund steigen weiter

Immobilien

In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 7504 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dortmund 8,82 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,99 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,81 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+13,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+16 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund

2.605 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Dortmund und damit 7,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.777 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.502 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,3 Prozent: Durchschnittlich 3.187 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.010 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.246 Euro pro Quadratmeter (+51,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.263 Euro pro Quadratmeter (+8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7504 zu 7713 (-2,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 896 zu 896 (keine Änderung)

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Andreas Krämer