Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg

Immobilien

In Duisburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,9 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 2.094 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.785 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.782 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Duisburg

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,77 Euro (-1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,89 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,48 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+4,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,4 Prozent: Durchschnittlich 2.401 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.279 Euro pro Quadratmeter (+8,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.269 Euro pro Quadratmeter (+45,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.264 Euro pro Quadratmeter (+17 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4804 zu 5189 (-7,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 685 zu 736 (-6,9 %)

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Matthias Koprek
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