Aktuelle Mietangebote in Heilbronn günstiger

Immobilien

In Heilbronn sind die Mieten der aktuell angebotenen 518 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -3,4 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Heilbronn 11,92 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18 Euro (-4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,03 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,04 Euro (-3,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Heilbronn

Mit 4.326 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Heilbronn sucht. Dies sind 12,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.769 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.968 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,3 Prozent: Durchschnittlich 4.097 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.010 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.172 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.240 Euro pro Quadratmeter (+5,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 518 zu 445 (+16,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 229 zu 176 (+30,1 %)

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Andreas Krämer
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