Gleichbleibende Mieten in Krefeld

Immobilien

In Krefeld sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,4 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8,13 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,57 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,11 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,54 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,25 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (-13,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld steigen weiter an

2.900 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Krefeld und damit 23,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.775 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.218 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,2 Prozent: Durchschnittlich 3.116 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.914 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.876 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.434 Euro pro Quadratmeter (+9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1774 zu 2021 (-12,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 369 zu 340 (+8,5 %)

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Andreas Krämer
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