Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Pankow

Immobilien

In Pankow steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,2 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pankow mit Stand von heute 6.429 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.874 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.698 Euro.

Mieten in Pankow steigen weiter

Für den Stadtteil Pankow sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,31 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,89 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,84 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,86 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,74 Euro (-1,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +29,9 Prozent: Durchschnittlich 5.869 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pankow verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.668 Euro pro Quadratmeter (+34,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.518 Euro pro Quadratmeter (+21,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.553 Euro pro Quadratmeter (+23,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pankow entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 611 zu 652 (-6,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 779 zu 1246 (-37,5 %)
Manuela Hennig
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