Paderborn: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 607 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 9,11 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,41 Euro (-8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,52 Euro (+10,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+10,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,25 Euro (+15,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Paderborn steigen weiter an

3.613 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Paderborn und damit 10,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.762 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.854 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +25,3 Prozent: Durchschnittlich 3.680 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.647 Euro pro Quadratmeter (+25 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.016 Euro pro Quadratmeter (+28 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.623 Euro pro Quadratmeter (+26,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 607 zu 747 (-18,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 95 zu 124 (-23,4 %)

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Andreas Krämer
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