Immobilienkauf in Großstädten wie Bonn und Köln lohnt sich kaum noch

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiterhin. 47,63 Prozent mehr müssen Käufer für eine Eigentumswohnung seit Anfang 2020 hinlegen, daß sind inzwischen 7392,23 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 29,11 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 13,86 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Leipzig überwiegend

Um stolze 47,63 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert und das in allen Städten. In Bremen, Essen und Stuttgart sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 6,08, 15,36 und 15,81 Prozent. In Leipzig, Wuppertal und Dresden hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Leipzig momentan durchschnittlich 4095,47 Euro/m² (+41,31%), in Wuppertal 2212,86 Euro/m² (+32,92%) und in Dresden 3974,45 Euro/m² (+32,53%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3388,94 Euro/m²
  • Essen: 2707,16 Euro/m²
  • Stuttgart: 6370,92 Euro/m²
  • München: 10729,48 Euro/m²
  • Berlin: 6212,49 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 8087,00 Euro/m²
  • Dortmund: 2618,53 Euro/m²
  • Köln: 5460,98 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6316,05 Euro/m²
  • Hamburg: 7392,23 Euro/m²
  • Münster: 5207,63 Euro/m²
  • Hannover: 4449,41 Euro/m²
  • Duisburg: 2075,85 Euro/m²
  • Bielefeld: 3367,50 Euro/m²
  • Nürnberg: 4995,47 Euro/m²
  • Bonn: 4887,02 Euro/m²
  • Bochum: 2503,55 Euro/m²
  • Dresden: 3974,45 Euro/m²
  • Wuppertal: 2212,86 Euro/m²
  • Leipzig: 4095,47 Euro/m²

Mieten steigen überall

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Bonn, Köln und Münster gestiegen. Man zahlt in Bonn mit durchschnittlich 16,90 Euro/m² momentan etwa 52,49% mehr als im Februar 2020, in Köln rund 29,29% mehr (16,57 Euro/m²) und in Münster circa 15,05% mehr (12,71 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart, München und Dresden so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,62 bis 3,25 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 16,21 Euro/m²
  • München: 20,52 Euro/m²
  • Dresden: 8,98 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,19 Euro/m²
  • Hamburg: 13,86 Euro/m²
  • Essen: 8,08 Euro/m²
  • Hannover: 10,57 Euro/m²
  • Bochum: 8,08 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,47 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,57 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,11 Euro/m²
  • Duisburg: 7,15 Euro/m²
  • Bremen: 10,10 Euro/m²
  • Berlin: 13,80 Euro/m²
  • Dortmund: 8,83 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,78 Euro/m²
  • Leipzig: 8,90 Euro/m²
  • Münster: 12,71 Euro/m²
  • Köln: 16,57 Euro/m²
  • Bonn: 16,90 Euro/m²

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