Mieten weiter auf Rekordkurs in Fürth

Immobilien

In Fürth sind die Mieten der aktuell angebotenen 1205 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Fürth mit Stand von heute 18,37 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Fürth sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,47 Euro (+522,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,85 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 45 Euro (-76,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,31 Euro (+3,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Fürth

5.220 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Fürth und damit 17,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.988 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.848 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5 Prozent: Durchschnittlich 4.250 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Fürth verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.980 Euro pro Quadratmeter (+10,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.335 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.296 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Fürth entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1205 zu 1040 (+15,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 921 zu 675 (+36,4 %)
Andreas Krämer