Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf steigen weiter

Immobilien

In Reinickendorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,7 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 4.699 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.037 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.098 Euro.

Reinickendorf: Mietenspirale dreht weiter

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,90 Euro (+15,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,03 Euro (+15,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (+12,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,33 Euro (-26,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+22,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,8 Prozent: Durchschnittlich 5.156 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.658 Euro pro Quadratmeter (-3,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.033 Euro pro Quadratmeter (+44,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.888 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 264 zu 249 (+6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 296 zu 387 (-23,5 %)
Ulrike Dietz