Guten Nachrichten für Mieter in Aachen

Immobilien

In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 2782 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -18 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Aachen 11,91 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,52 Euro (-7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,32 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 48 Euro (-79,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10 Euro (+344,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Aachen steigen weiter an

3.667 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Aachen und damit 7,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.486 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.511 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -50,1 Prozent: Durchschnittlich 3.884 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.765 Euro pro Quadratmeter (-56,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.051 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.146 Euro pro Quadratmeter (+26,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2782 zu 3668 (-24,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 324 zu 416 (-22,1 %)