Mieten weiter auf Rekordkurs in Mainz

Immobilien

In Mainz sind die Mieten der aktuell angebotenen 2105 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 34,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mainz mit Stand von heute 17 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mainz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,47 Euro (+65,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,14 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,01 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,52 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12 Euro (+2,2 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Mainz

5.107 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -27,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.170 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.684 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -48,7 Prozent: Durchschnittlich 5.319 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mainz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.327 Euro pro Quadratmeter (-55,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.863 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.116 Euro pro Quadratmeter (+24,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mainz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2105 zu 1610 (+30,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 313 zu 394 (-20,6 %)