Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg fallen

Immobilien

In Wolfsburg sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -29,6 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 7.779 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.673 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 12.655 Euro.

Mieten in Wolfsburg steigen weiter

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,37 Euro (+370,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,09 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 19,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+106,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (-1,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,5 Prozent: Durchschnittlich 3.044 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.924 Euro pro Quadratmeter (+2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.900 Euro pro Quadratmeter (+109,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.169 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1248 zu 1183 (+5,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 287 zu 316 (-9,2 %)
Alexander Trisko