Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Reinickendorf

Immobilien

In Reinickendorf klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 4.700 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.111 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.091 Euro.

Weiter steigende Mieten in Reinickendorf

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,69 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+20,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+15,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,05 Euro (-29,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+30,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,7 Prozent: Durchschnittlich 5.166 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.705 Euro pro Quadratmeter (+1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.662 Euro pro Quadratmeter (+37 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.006 Euro pro Quadratmeter (+4,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 253 zu 264 (-4,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 289 zu 378 (-23,5 %)
Manuela Hennig
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