Preise für Eigentumswohnungen in Hannover steigen weiter

Immobilien

In Hannover steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hannover mit Stand von heute 4.525 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.660 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.086 Euro.

Hannover: Mieten sind leicht gesunken

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,49 Euro (+31,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,53 Euro (-29,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,39 Euro (-37,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14 Prozent: Durchschnittlich 4.330 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.046 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.485 Euro pro Quadratmeter (+40,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.550 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5984 zu 5741 (+4,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1634 zu 1533 (+6,6 %)
Matthias Koprek
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