Preise für Eigentumswohnungen in Ingolstadt bleiben konstant.

Immobilien

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Ingolstadt. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.859 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.040 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.542 Euro.

Ingolstadt: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,80 Euro (+392,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,45 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,17 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,18 Euro (-0,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,2 Prozent: Durchschnittlich 4.851 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.517 Euro pro Quadratmeter (+5,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.695 Euro pro Quadratmeter (+22,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.914 Euro pro Quadratmeter (+20,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1759 zu 1650 (+6,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 677 (-51,1 %)
Andreas Krämer