Keine guten News für Mieter in Krefeld

Immobilien

In Krefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 1786 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 382 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,09 Euro (+12,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (+1112,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,78 Euro (+66,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,30 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,51 Euro (-16,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld steigen weiter an

Mit 2.855 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Krefeld sucht. Dies sind 17,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.693 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.364 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,2 Prozent: Durchschnittlich 3.156 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.936 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.441 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.522 Euro pro Quadratmeter (+12,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1786 zu 2074 (-13,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 356 zu 297 (+19,9 %)
Ulrike Dietz