Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Tempelhof-Schöneberg

Immobilien

In Tempelhof-Schöneberg sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -10,2 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tempelhof-Schöneberg mit Stand von heute 5.622 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.680 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.104 Euro.

Aktuelle Mietangebote in Tempelhof-Schöneberg günstiger

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,31 Euro (+27 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,68 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 69 Euro (-83 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,34 Euro (+18,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,46 Euro (-10,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2743,8 Prozent: Durchschnittlich 130.877 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 196.091 Euro pro Quadratmeter (+4064,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.355 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.328 Euro pro Quadratmeter (+48,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 333 zu 313 (+6,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 492 zu 769 (-36 %)
Ulrike Dietz