Witten: Mieten sind leicht gesunken

Immobilien

In Witten sind die Mieten der aktuell angebotenen 571 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -43,9 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Witten 7,29 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Witten sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,94 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,22 Euro (-61,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,31 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (-11,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Witten steigen weiter an

2.454 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Witten und damit 3,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.519 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.434 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +23,2 Prozent: Durchschnittlich 3.247 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Witten verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.890 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 4.319 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.555 Euro pro Quadratmeter (+45 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Witten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 571 zu 683 (-16,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 42 zu 44 (-4,5 %)
Alexander Trisko