Ulrike Dietz Berlin News, Immobilien

Aktuelle Mietangebote in Charlottenburg-Wilmersdorf günstiger

Immobilien

In Charlottenburg-Wilmersdorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 753 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -11,3 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Stand von heute 24,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,74 Euro (+58,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 68 Euro (-74,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,07 Euro (+13,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,68 Euro (+7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,64 Euro (-4,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf steigen weiter an

Mit 18.768 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf sucht. Dies sind 178 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 12.614 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 22.034 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14 Prozent: Durchschnittlich 8.087 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Charlottenburg-Wilmersdorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 7.660 Euro pro Quadratmeter (+26,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 8.917 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.554 Euro pro Quadratmeter (+1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Charlottenburg-Wilmersdorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 753 zu 485 (+55,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1174 zu 1460 (-19,6 %)
Ulrike Dietz
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