Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg

Immobilien

In Wolfsburg fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -24,8 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 8.073 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.662 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 13.554 Euro.

Wolfsburg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,46 Euro (+355,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 19,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+107 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,97 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (-2,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,9 Prozent: Durchschnittlich 3.089 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.965 Euro pro Quadratmeter (+2,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.860 Euro pro Quadratmeter (+108 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.263 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1287 zu 1213 (+6,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 270 zu 330 (-18,2 %)