Weiter steigende Mieten in Bottrop

Immobilien

In Bottrop sind die Mieten der aktuell angebotenen 253 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bottrop mit Stand von heute 7,70 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bottrop sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,14 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,82 Euro (+27,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (+7,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bottrop

2.585 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bottrop und damit 4,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.862 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.141 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,5 Prozent: Durchschnittlich 2.960 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bottrop verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.867 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.880 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.069 Euro pro Quadratmeter (-15 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bottrop entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 253 zu 367 (-31,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 56 zu 80 (-30 %)
Ulrike Dietz