Ingolstadt: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Ingolstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1740 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 137,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ingolstadt 33 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 117 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,87 Euro (+557,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,33 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 24,66 Euro (-55,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 180 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,91 Euro (+1716,8 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Ingolstadt

Mit 4.952 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ingolstadt sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.109 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.701 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,1 Prozent: Durchschnittlich 4.844 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.499 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.695 Euro pro Quadratmeter (+23,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.120 Euro pro Quadratmeter (+26,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1740 zu 1682 (+3,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 674 (-50,9 %)
Matthias Koprek