Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz steigen weiter

Immobilien

In Konstanz steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 6.416 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.048 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 6.111 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Konstanz

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 35 Euro (-53,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 44 Euro (+28,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,31 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,80 Euro (+6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,25 Euro (+20,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Konstanz gibt es zur Zeit nur neun Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +36,6 Prozent: Durchschnittlich 6.898 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 7.485 Euro pro Quadratmeter (+40,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.847 Euro pro Quadratmeter (+14 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 210 zu 205 (+2,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 115 zu 120 (-4,2 %)