Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Lichtenberg

Immobilien

In Lichtenberg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,5 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lichtenberg mit Stand von heute 5.437 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.267 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.540 Euro.

Guten Nachrichten für Mieter in Lichtenberg

Für den Stadtteil Lichtenberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,22 Euro (+95,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (+31,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,98 Euro (+19,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,55 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 227 Euro (-93,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,8 Prozent: Durchschnittlich 5.171 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lichtenberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.183 Euro pro Quadratmeter (+17,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.185 Euro pro Quadratmeter (+17,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.122 Euro pro Quadratmeter (+26,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lichtenberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 491 zu 462 (+6,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 198 zu 257 (-23 %)
Ulrike Dietz