Aktuelle Mietangebote in Mitte günstiger

Immobilien

In Mitte sind die Mieten der aktuell angebotenen 1120 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -58,9 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mitte 22,02 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Mitte sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 98 Euro (-72,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 86 Euro (-79,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 36 Euro (-55,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,63 Euro (+58,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,88 Euro (+14,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mitte

Mit 7.042 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Mitte sucht. Dies sind 8,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 10.577 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.686 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,7 Prozent: Durchschnittlich 7.669 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mitte verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 8.213 Euro pro Quadratmeter (+19,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.767 Euro pro Quadratmeter (+124,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.764 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mitte entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1120 zu 881 (+27,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 884 zu 1226 (-27,9 %)