Weiter steigende Mieten in Reinickendorf

Immobilien

In Reinickendorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 324 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 28,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Reinickendorf 15,01 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,61 Euro (+35,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+20 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,48 Euro (+12,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,02 Euro (-39,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+35,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf

4.702 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Reinickendorf und damit 3,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.241 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.098 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,6 Prozent: Durchschnittlich 5.271 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.786 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.827 Euro pro Quadratmeter (+41,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.850 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 324 zu 272 (+19,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 296 zu 364 (-18,7 %)
Matthias Nemack