Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg

Immobilien

In Duisburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,9 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 2.072 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.966 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.758 Euro.

Aktuelle Mietangebote in Duisburg günstiger

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,64 Euro (-50,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,99 Euro (+44,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (-22,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,74 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (-26,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,7 Prozent: Durchschnittlich 2.647 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.348 Euro pro Quadratmeter (+15,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.554 Euro pro Quadratmeter (+46,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.224 Euro pro Quadratmeter (-2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4799 zu 5228 (-8,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 677 zu 690 (-1,9 %)
Ulrike Dietz