Preise für Eigentumswohnungen in Pankow steigen weiter

Immobilien

In Pankow steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,3 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pankow mit Stand von heute 6.465 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.783 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.745 Euro.

Pankow: Mieten sind leicht gesunken

Für den Stadtteil Pankow sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,46 Euro (+47,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 48 Euro (-71,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 37 Euro (-66,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,78 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 40 Euro (-59,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +24,3 Prozent: Durchschnittlich 5.878 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pankow verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.711 Euro pro Quadratmeter (+27,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.401 Euro pro Quadratmeter (+21,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.776 Euro pro Quadratmeter (+18,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pankow entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 812 zu 546 (+48,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 768 zu 1111 (-30,9 %)
Alexander Trisko