Reinickendorf: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Reinickendorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 338 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 27 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 14,79 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,42 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,61 Euro (+35 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (+17,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,47 Euro (+12,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,51 Euro (-37,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+28,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf steigen weiter an

Mit 4.718 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Reinickendorf sucht. Dies sind 3,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.234 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.126 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,6 Prozent: Durchschnittlich 5.186 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.695 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.827 Euro pro Quadratmeter (+41,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.837 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 338 zu 275 (+22,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 302 zu 364 (-17 %)
Alexander Trisko
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