Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen steigen weiter

Immobilien

In Göttingen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 29,6 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Göttingen mit Stand von heute 4.050 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.842 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.991 Euro.

Göttingen: Mieten sind leicht gesunken

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,77 Euro (-22,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,21 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,71 Euro (+12,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+7,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,1 Prozent: Durchschnittlich 3.552 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.283 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.919 Euro pro Quadratmeter (+30,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.972 Euro pro Quadratmeter (+34 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1595 zu 1645 (-3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 153 zu 118 (+29,7 %)
Manuela Hennig