Weiter steigende Mieten in Heimfeld

Immobilien

In Heimfeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 50 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Heimfeld 11,15 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Heimfeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,20 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,97 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,74 Euro (-6,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,14 Euro (-27,6 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Heimfeld mit 22.106 Einwohnern auf Platz 37 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen. Wie setzt sich die Bevölkerung in Heimfeld zusammen? Prozentual gesehen gibt es gibt mit 55,7 Prozent etwa genau so viele Einpersonenhaushalte wie in ganz Hamburg und etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (18,6 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt. Auf dem Arbeitsmarkt sieht es in diesem Stadtteil genauso aus wie in der gesamten Hansestadt: 4,8 Prozent der Erwerbsfähigen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Harburg, in dem Heimfeld liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 19 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 16,14 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Harburg sind um -37 Prozent zur Vorjahreswoche nach unten gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 4.846 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.