Krefeld: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Krefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 1864 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 27,8 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Krefeld 10,36 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,35 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,20 Euro (+12,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,09 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+64,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (-13,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld

62.131 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Krefeld und damit 2485,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.933 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 96.085 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,6 Prozent: Durchschnittlich 3.083 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.805 Euro pro Quadratmeter (-9,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.156 Euro pro Quadratmeter (+1,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.688 Euro pro Quadratmeter (+22,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1864 zu 2140 (-12,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 375 zu 297 (+26,3 %)
Matthias Nemack